Mutui e tassi applicati: a quanto possono arrivare gli interessi?

Ottenere un mutuo per far fronte a spese di più tipologie, ad esempio per acquistare la prima casa oppure per una nuova automobile, ma anche per acquistare o per ristrutturare la propria casa, oggi è abbastanza semplice, sebbene occorra fare molte valutazioni prima di accettare ogni tipo di contratto di mutuo. La richiesta di un mutuo, ma soprattutto il suo rimborso, deve tenere in considerazione delle forti responsabilità da parte dell’utente per ciò che concerne il saldo del debito contratto. Un mutuo può avere infatti un tempo di rimborso particolarmente lungo che può arrivare in certi casi a durare anche decine di anni.

La durata del periodo di estinzione dipende infatti da molti fattori, tra cui gli importi delle singole rate mensili, oltre che l’importo totale del prestito. In linea di massima, i mutui prevedono delle tempistiche di rimborso maggiori e più lunghe rispetto a quelle previste per ogni tipo di prestito. Per questo motivo, spesso si parla di mutui ventennali, vale a dire delle soluzioni di credito che prevedono un piano di rimborso della durata di 20 anni.

Molte persone che desiderano fare richiesta di un mutuo si chiedono quale sarà l’impatto sulla spesa totale che deriverà dagli interessi applicati ad un mutuo. Effettivamente, i tassi di interesse di un mutuo, a prescindere dalla sua durata, possono essere molto variabili e possono andare ad influenzare spesso in negativo l’ammontare delle spese previste per il suo rimborso. Trova il mutuo che fa per te sul sito sceltamutuionline.

Perché bisogna fare attenzione al tasso di interesse

Quando si fa richiesta di un prestito o il mutuo bisogna fare molta attenzione agli interessi applicati ad essi. A seconda della soluzione di credito che richiediamo, oltre che alla liquidità di cui abbiamo bisogno, potremmo avere dei tassi di interesse inferiori rispetto alla media oppure maggiorati. Il tasso deve seguire determinate norme: in primis il valore del tasso che viene stabilito dalle fluttuazioni del mercato, ad esempio prima della crisi del 2008.

Gli interessi erano decisamente inferiori rispetto a quelli previsti al giorno d’oggi. Questo significa che richiedere il rimborso di un mutuo prima del 2008 era più semplice rispetto a ciò che avviene per rimborsare un mutuo dopo il 2008. Il tasso di un mutuo può quindi variare da una soluzione all’altra e può essere essenzialmente fisso oppure variabile.

Tasso: fisso o variabile?

In linea di massima, quando si parla di tassi applicati ad un mutuo, si fa riferimento ad una scelta tra il tasso di interesse fisso e quello variabile. Il tasso fisso rappresenta sicuramente la scelta più sicura dal momento che è un tasso che non subisce delle variazioni durante tutta la durata del rimborso del mutuo. Un mutuo con tasso fisso presenta però una certa percentuale di interessi che in linea di massima risulta più elevata rispetto a quella prevista per i mutui a tasso variabile. Dall’altra parte troviamo invece il tasso variabile, un tasso ideale per chi desidera risparmiare, ma anche per chi è amante del rischio. Scopri quale tasso conviene di più tra i due in base alle tue esigenze.

Perché scegliere un tasso fisso

Solitamente, il tasso di interesse fisso è la scelta migliore per tutti coloro che desiderano accedere ad un mutuo con rimborso ventennale. Il tasso di interesse in un mutuo con tasso fisso viene stabilito dalla compagnia e rimane lo stesso per tutta la durata del piano di rimborso del mutuo stesso. È chiaro che i prestiti con tasso di interesse fisso siano visti come più sicuri rispetto a quelli con tasso variabile. Grazie ai mutui a tasso fisso infatti, nonostante le possibili fluttuazioni negative del mercato e gli aumenti degli interessi, le rate del rimborso saranno sempre le stesse, per cui gli importi delle singole rate non subiranno delle modifiche nel corso del piano di rimborso.

Bisogna tuttavia considerare il fatto che la scelta di un mutuo con tasso fisso può comportare anche alcuni svantaggi, ad esempio in caso di interessi vantaggiosi, e non è possibile usufruire di una riduzione dei tassi per cui gli importi delle rate da versare saranno sempre gli stessi. Inoltre, il valore percentuale del Tan nei mutui a tasso fisso risulta sempre più alto rispetto a quello previsto per i mutui a tasso variabile, per cui da un certo punto di vista i mutui a tasso fisso risultano meno vantaggiosi rispetto a quelli con tasso variabile.